农村土地承包合同纠纷 （2017）辽09民终353号

原、被告在互换土地使用过程中，原告因开发区占用土地，因而失去了互换后的荒地，且该荒地补偿款由全小组成员平均分配，故双方互换土地的协议无法继续履行，应予解除。被告应将互换的原告的口粮田退还给原告。后期虽经村委会成员调解，双方达成协议，但该协议被告并未履行，依协议内容，被告应将涉案土地退还原告，因大江集团养殖基地占用涉案土地0.68亩，该块土地的租赁费应由原告享有。基地外0.57亩应由原告经营，故原告诉请应予支持。综上，原审法院判决：被告何庆文于判决生效后立即退还原告涉案土地（养殖基地0.68亩租赁费2014年始由原告享有，基地外0.57亩退还原告）。案件受理费100元，由被告负担。二审中，上诉人提交了村委会出具的土地台账及土地承包合同书作为新证据。其中土地台账记载内容与原审提供的台账内容相同。提供土地承包合同书意欲证明本案中大江集团占用的是其位于本村荆条山边的承包地，对此被上诉人予以否认。本院认为，该土地承包合同只记载了承包地情况，并无关于被占地的内容，且在2013年经村委会调解达成的协议中已明确大江集团占用的是被上诉人的法定亩数地，但上诉人先辩称占用的是其本人宅基地，后又辩称占用的是其

原、被告在互换土地使用过程中，原告因开发区占用土地，因而失去了互换后的荒地，且该荒地补偿款由全小组成员平均分配，故双方互换土地的协议无法继续履行，应予解除。被告应将互换的原告的口粮田退还给原告。后期虽经村委会成员调解，双方达成协议，但该协议被告并未履行，依协议内容，被告应将涉案土地退还原告，因大江集团养殖基地占用涉案土地0.68亩，该块土地的租赁费应由原告享有。基地外0.57亩应由原告经营，故原告诉请应予支持。综上，原审法院判决：被告何庆文于判决生效后立即退还原告涉案土地（养殖基地0.68亩租赁费2014年始由原告享有，基地外0.57亩退还原告）。案件受理费100元，由被告负担。二审中，上诉人

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽09民终353号上诉人（原审被告）：何庆文，男，1958年11月24日生，蒙古族，农民。委托代理人杨海岩，阜新方策法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王玉柱，男，1953年1月28日生，蒙古族，农民。原审原告王玉柱与原审被告何庆文农村土地承包合同纠纷一案，阜新蒙古族自治县人民法院先后作出(2014)阜县民二初字第372号民事裁定、(2……