排除妨害纠纷 （2016）豫01民终8724号

本案涉案土地原系由华森公司以划拨方式取得土地使用权的的企业用地，在该公司停产后改制期间新郑市人民政府为实施城镇规划、加强国有土地资产管理下发新政土（2012）141号文件收回土地使用权，并注销了原土地使用权证。该宗土地纳入国有土地储备后以挂牌方式出让包括（2012）204号、（2012）205号地块在内的数宗土地，并发布公告在2013年1月18日至2013年2月1日15时期间在新郑市公共资源交易中心公开挂牌。河南泰臻房地产开发有限公司在挂牌期满以挂牌底价竞得（2012）204和（2012）205号两宗土地，签订了《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，并及时缴足土地出让金和相关税费。河南泰臻房地产开发有限公司竞得土地后为开发建设成立新公司新泰臻公司，由三方签订《国有土地使用权出让合同变更协议》，将（2012）204和（2012）205号土地的受让人变更为新泰臻公司，并领取了新土国用（2014）第023号、新土国用（2014）第024号《国有土地使用权证》。至此，新泰臻公司取得（2012）204和（2012）205号土地的建设用地使用权程序合法，法律手续资料完备，符合国家法律、行

本案涉案土地原系由华森公司以划拨方式取得土地使用权的的企业用地，在该公司停产后改制期间新郑市人民政府为实施城镇规划、加强国有土地资产管理下发新政土（2012）141号文件收回土地使用权，并注销了原土地使用权证。该宗土地纳入国有土地储备后以挂牌方式出让包括（2012）204号、（2012）205号地块在内的数宗土地，并发布公告在2013年1月18日至2013年2月1日15时期间在新郑市公共资源交易中心公开挂牌。河南泰臻房地产开发有限公司在挂牌期满以挂牌底价竞得（2012）204和（2012）205号两宗土地，签订了《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，并及时缴足土地出让金和相关税费。河

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8724号上诉人（原审被告）：河南春基路桥工程有限公司。法定代表人：艾怀敏，董事长。委托诉讼代理人：李长军，河南路德律师事务所律师。委托诉讼代理人：范卫彦，北京华泰（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州新泰臻房地产开发有限公司。法定代表人：李定平，董事长。委托诉讼代理人：赵剑英，河南陆达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王辉……