农村土地承包合同纠纷 （2017）粤53民终270号

本案系因农村土地承包经营权出租引起的纠纷，应属农村土地承包合同纠纷。对本和反诉，一审法院依法合并审理。本案的争议焦点有：1、双方在2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是否合法有效？2、金枫矿业公司是否拖欠罗定市分界镇银瓮水电站的租金？3、罗定市分界镇银瓮水电站提出的要求金枫矿业公司清开水库的沙泥浮泥，并承担费用的请求是否应当得到支持？关于争议焦点1，即双方在2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是否合法有效的问题。罗定市分界镇银瓮水电站与被告信宜金枫矿业投资有限公司于2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是双方的真实意思表示，该合同约定由罗定市分界镇银瓮水电站将其享有承包经营权的水库及库边出租给金枫矿业公司经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条和第三十四条的规定，罗定市分界镇银瓮水电站作为水库土地的承包方，有权依法自主决定其土地承包经营权是否流转和流转的方式，本案罗定市分界镇银瓮水电站将其水库的承包经营权以出租的方式流转给金枫矿业公司经营，并不改变水库的土地所有权性质及其用途，故其约定的内容并无违反法律法规强制性规定，双方

本案系因农村土地承包经营权出租引起的纠纷，应属农村土地承包合同纠纷。对本和反诉，一审法院依法合并审理。本案的争议焦点有：1、双方在2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是否合法有效？2、金枫矿业公司是否拖欠罗定市分界镇银瓮水电站的租金？3、罗定市分界镇银瓮水电站提出的要求金枫矿业公司清开水库的沙泥浮泥，并承担费用的请求是否应当得到支持？关于争议焦点1，即双方在2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是否合法有效的问题。罗定市分界镇银瓮水电站与被告信宜金枫矿业投资有限公司于2014年1月1日签订的《银瓮水电站水库承包合同》是双方的真实意思表示，该合同约定由罗定市分界镇银瓮水

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终270号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：信宜金枫矿业投资有限公司。住所地：茂名市。法定代表人：欧枫，总经理。委托代理人：林明壮，1964年2月10日出生，系信宜金枫矿业投资有限公司的副总经理。委托代理人：张银清，广东泰的律师事务所律师。被上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：罗定市分界镇银瓮水电站。住所地：罗定市。负责人：梁海发。委托代……