物权保护纠纷 （2020）粤01民终20610号

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条的规定：“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”一审法院于2017年11月15日作出（2017）粤0113执恢313号《执行裁定书》，查明中圣利公司于2017年10月31日以26139300元的最高价格在淘宝网竞买得被执行人顺发公司名下位于广州市番禺区猛涌村“大山林”土地使用权（土地证号：04-××4）及地上建（构）筑物（无证），裁定顺发公司名下位于广州市番禺区猛涌村“大山林”土地使用权（土地证号：04-××4）及相应的其他权利归中圣利公司所有，前述财产权自本裁定送达中圣利公司时起转移；上述

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条的规定：“人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。”一审法院于2017年11月15日作出（2017）

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终20610号上诉人（原审原告）：广东中圣利产业投资有限公司，住所地广东省广州市天河区马场路16号之一702房。法定代表人：林肯达。委托诉讼代理人：张胜，国浩律师（广州）事务所律师。上诉人（原审被告）：番禺市大石顺发电线有限公司，住所地广东省广州市番禺区大石镇猛涌村，现已被吊销营业执照。法定代表人：陈国华。上诉人（原审第三人）：陈国华，……