房屋买卖合同纠纷 （2019）豫13民终5961号

原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违背法律法规，系有效合同。原、被告应按合同约定履行义务，原告按约向被告交付了房屋价款，被告向原告出具了收条，双方买卖已经完成，二被告理应及时在安置房分配到位之后将合同约定的94.4平方米房屋交付给原告。被告辩称政府给其的房子面积比原来的要少，现在没有房子给原告的理由，未举出相关证据予以证实，一审法院对此不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第七十一条，第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告赵长聚与被告郑文田、刘巧玲签订的《房屋买卖合同》为有效合同。二、被告郑文田、刘巧玲于本判决生效后十日内将《征收安置住房意向书》（编号：0677）中涉及的94.4平方米房产交付给原告赵长聚。三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费5336元，由被告郑文田、刘巧玲承担。二审中双方当事人均未向法庭提供新的证据。二审经审理查明事实与一审判决认定事实一致。本院认为，本案上诉人郑文田、刘巧玲在与被上诉人赵长聚签订房屋买卖合同的当时，虽然所涉房屋没有开工建设，标的物尚不存在，但合同内容符合双方当事人的真实

原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，不违背法律法规，系有效合同。原、被告应按合同约定履行义务，原告按约向被告交付了房屋价款，被告向原告出具了收条，双方买卖已经完成，二被告理应及时在安置房分配到位之后将合同约定的94.4平方米房屋交付给原告。被告辩称政府给其的房子面积比原来的要少，现在没有房子给原告的理由，未举出相关证据予以证实，一审法院对此不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第七十一条，第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告赵长聚与被告郑文田、刘巧玲签订的《房屋买卖合同》为有效合同。二、被告郑文田、刘巧玲于本判决生

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终5961号上诉人(原审被告)郑文田，男，汉族，1971年1月24日生，住南阳市。上诉人(原审被告)刘巧玲，女，汉族，1972年5月5日生，住址同上，系郑文田之妻。委托诉讼代理人：刘相安，河南梅溪律师事务所律师。被上诉人(原审原告)赵长聚，男，汉族，1968年3月13日生，住方城县。委托诉讼代理人：张付晴，河南衡祥律师事务所律师。上诉人……