确认合同无效纠纷 （2019）冀07民终891号

刘永生主张曹菲菲与高桂珍恶意串通在其不知情的情况下，曹菲菲将张家口经济开发区馨园小区5号楼1单元302室卖予高桂珍所有，请求判决二人所签订的房屋买卖合同无效，并请求确认张家口经济开发区为刘永生与曹菲菲夫妻共同所有，刘永生主张曹菲菲、高桂珍之间的房屋买卖合同无效，应以曹菲菲在婚姻存续期间出售宏昌馨园小区5号楼1单元302室是否构成无权处分行为为法定要件，现根据本案当事人及法院调取的证据可以认定以下事实，刘永生与曹菲菲于2004年12月27日结婚，婚后2005年12月25日曹菲菲购买宏昌馨园小区5号楼1单元302室，并以该房屋设立期房抵押向银行申请房屋贷款，2012年3月6日房屋贷款还清抵押权消灭，由房管部门登记曹菲菲为房屋所有权人。2013年3月5日曹菲菲与其母亲高桂珍签订张家口市私有房屋买卖合同，将房屋出售给高桂珍并办理房屋产权登记。后刘永生与曹菲菲共同购买张家口市桥东区房屋，高桂珍于2013年5月28日就宏昌馨园小区5号楼1单元302室房产设立房屋抵押登记，确定房屋他项权利人为建行胜利南路支行，2013年5月29日刘永生作为借款人、曹菲菲作为借款人配偶、建行胜利南路支行作为贷款人、张

刘永生主张曹菲菲与高桂珍恶意串通在其不知情的情况下，曹菲菲将张家口经济开发区馨园小区5号楼1单元302室卖予高桂珍所有，请求判决二人所签订的房屋买卖合同无效，并请求确认张家口经济开发区为刘永生与曹菲菲夫妻共同所有，刘永生主张曹菲菲、高桂珍之间的房屋买卖合同无效，应以曹菲菲在婚姻存续期间出售宏昌馨园小区5号楼1单元302室是否构成无权处分行为为法定要件，现根据本案当事人及法院调取的证据可以认定以下事实，刘永生与曹菲菲于2004年12月27日结婚，婚后2005年12月25日曹菲菲购买宏昌馨园小区5号楼1单元302室，并以该房屋设立期房抵押向银行申请房屋贷款，2012年3月6日房屋贷款还清抵押权消灭

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终891号 上诉人（原审原告）：刘永生，男，1974年9月8日出生，汉族，住张家口市桥**。 委托诉讼代理人：孟玉龙，河北思洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：曹菲菲，女，1981年8月4日出生，汉族，住张家口经济开发区。 被上诉人（原审被告）：高桂珍，女，1955年1月15日出生，汉族，住张家口经济开发区。 二被上诉人委托……