合同纠纷 （2018）京02民终5122号

关于毛线厂的本诉请求。根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合作协议》第9条第5款约定，甲方若未按照本协议的约定及时交付方庄商厦给乙方使用，按照应付租金的日千分之一向乙方支付违约金，并从逾期的第二个月开始下浮租金10%；乙方违反本协议的约定未及时支付相关费用，按照应付金额的日千分之一向甲方支付逾期付款违约金，并从逾期的第二个月开始上浮租金10%，逾期两个月，甲方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。现毛线厂主张金利来源公司逾期支付租赁费、物业管理服务费及厂区物业补偿费等相关费用，据此行使合同解除权解除《合作协议书》。第一，依据《合作协议书》第9条第5款的字面意思可知，“相关费用”是指《合作协议书》中约定的费用。从《合作协议书》的整体来看，协议书仅是确定了方庄商厦租赁和物业管理服务的合作意向，并未对这两项合作内容做出具体约定。尤其《合作协议书》第7条关于合作经营模式下的约定指出，1.本合作协议生效后，截至新公司成立之日，甲方将方庄商厦作为合作经营的标的，以租赁方式出租给乙方，具体按照《商厦租赁合同》执

北京毛线厂与北京金利来源投资集团有限责任公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终5122号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京毛线厂，住所地北京市丰台区方庄芳星园二区**号。法定代表人：张建海，厂长。委托诉讼代理人：王雷生，男，北京毛线厂职工。委托诉讼代理人：卫爱民，北京护宪律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京金利来源投资集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区和平西街21号。法定代表人：周子涵，董事长。……