房屋买卖合同纠纷 （2017）吉02民终2143号

一、关于张达出是否具备本案诉讼主体资格问题。双方提交的证据足以认定张达出已取得大韩民国国籍，并在大韩民国户籍上的姓名为张达岩。本案系房屋买卖合同纠纷，应适用不动产所在地法律，涉案不动产在舒兰市辖区内，本案应适用中华人民共和国法律。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条规定“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。”因此，一审法院对该案有管辖权，张达出为大韩民国国籍不影响双方买卖合同的效力。二、关于委托问题。依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十五条规定“外国人、外国企业或者组织的代表人在人民法院法官的见证下签署授权委托书，委托代理人进行民事诉讼的，人民法院应予认可。”张达出于2016年8月1日在一审法院法官的见证下签署了授权

一、关于张达出是否具备本案诉讼主体资格问题。双方提交的证据足以认定张达出已取得大韩民国国籍，并在大韩民国户籍上的姓名为张达岩。本案系房屋买卖合同纠纷，应适用不动产所在地法律，涉案不动产在舒兰市辖区内，本案应适用中华人民共和国法律。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条规定“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2143号上诉人（原审被告）：朴虎根，男，1965年10月26日出生，朝鲜族，住吉林省吉林市。上诉人（原审原告）张达出，男，1937年6月19日出生，大韩民国公民，住大韩民国首尔特别市。委托诉讼代理人：王政英，吉林巡达律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：张时焕，男，1959年3月18日出生，大韩民国公民，住大韩民国首尔特别市。委托……