排除妨害纠纷 （2019）豫07民终2492号

涉案争议纠纷，时间跨度较长，且证人海廷勇（当时唐庄分公司负责人）到庭作证，雇佣杨智臣看门、维修等工作。哪些是杨智臣的侵占行为，哪些属合理使用行为，根据亚丰公司的举证情况无法查清查明。但亚丰公司土地和物的使用权，依法受法律保护。亚丰公司诉求杨智臣搬出钢板仓和办公楼，予以支持。亚丰公司要求杨智臣将唐庄分公司北侧与杨智臣所建楼房之间的土地（311.6平方米）上的建筑物、杂物清除，并退还土地，亦予以支持。亚丰公司诉求杨智臣拆除其土地使用权范围内唐庄分公司西侧钢板仓后面土地上的临时建筑房，并给付使用费，亚丰公司已另案起诉，本案中不作处理。亚丰公司其他所诉，证据不足，理由不当，依法不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，一审判决：一、限杨智臣于判决生效后十日内搬出占用卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司的钢板仓和办公楼；清除唐庄分公司北侧与杨智臣所建楼房之间的土地（311.6平方米）上的建筑物、杂物，将土地退还卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司；二、驳回卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费4560元，由卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司负担4260元，杨智臣负担300元

涉案争议纠纷，时间跨度较长，且证人海廷勇（当时唐庄分公司负责人）到庭作证，雇佣杨智臣看门、维修等工作。哪些是杨智臣的侵占行为，哪些属合理使用行为，根据亚丰公司的举证情况无法查清查明。但亚丰公司土地和物的使用权，依法受法律保护。亚丰公司诉求杨智臣搬出钢板仓和办公楼，予以支持。亚丰公司要求杨智臣将唐庄分公司北侧与杨智臣所建楼房之间的土地（311.6平方米）上的建筑物、杂物清除，并退还土地，亦予以支持。亚丰公司诉求杨智臣拆除其土地使用权范围内唐庄分公司西侧钢板仓后面土地上的临时建筑房，并给付使用费，亚丰公司已另案起诉，本案中不作处理。亚丰公司其他所诉，证据不足，理由不当，依法不予支持。依据《中华人民

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终2492号上诉人（原审原告）：卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司，住所地：卫辉市。法定代表人：岳忠，总经理。委托诉讼代理人：王秋民，河南经东律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨智臣，男，1971手2月19日出生，汉族，住卫辉市。委托诉讼代理人：陈彦枝，男，1957年7月2日出生，汉族，住卫辉市。上诉人卫辉市亚丰粮油购销有限责任公司（以下……