不当得利纠纷 （2016）闽02民终354号

依“谁主张谁举证”之一般规则，王伟雄就其主张负有举证责任。王伟雄主张孙金获取不当利益，致其损失，应予举证证明。据前述已生效文书所查明之事实，讼争房屋之三楼部分系王伟雄于租赁期间未经孙金同意，擅自搭建，孙金对此二次报警，尔后提起诉讼。据此可知，双方并未就三楼之使用达成合意，王伟雄主张孙金要求其每月额外再支付加盖的房屋（＊＊＊＊之三楼部分）的租金2500元，王伟雄于2011年至2013年9月每月向孙金支付加盖的＊＊＊＊之三楼部分租金2500元显然有悖事实，故不予采信。因此，王伟雄主张诉请款项为不当得利无法成立，不予支持。相反的，根据双方第一份合同中备注部分，及孙金举示的其他合同，可认定该款系王伟雄代为收取的租金，孙金之抗辩合法有据，予以采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回王伟雄的诉讼请求。宣判后，上诉人王伟雄不服，向本院提起上诉。上诉人王伟雄上诉称：法院生效判决已经认定，讼争房屋三楼部分的所有权属于该幢楼的全体业主。孙金在未取得全体业主授权的情况下，向王伟雄收取该部分房产的租金没有法律依据，应属不当得利。孙金是在收取该部分租金近两年后，于2013年9月欲

依“谁主张谁举证”之一般规则，王伟雄就其主张负有举证责任。王伟雄主张孙金获取不当利益，致其损失，应予举证证明。据前述已生效文书所查明之事实，讼争房屋之三楼部分系王伟雄于租赁期间未经孙金同意，擅自搭建，孙金对此二次报警，尔后提起诉讼。据此可知，双方并未就三楼之使用达成合意，王伟雄主张孙金要求其每月额外再支付加盖的房屋（＊＊＊＊之三楼部分）的租金2500元，王伟雄于2011年至2013年9月每月向孙金支付加盖的＊＊＊＊之三楼部分租金2500元显然有悖事实，故不予采信。因此，王伟雄主张诉请款项为不当得利无法成立，不予支持。相反的，根据双方第一份合同中备注部分，及孙金举示的其他合同，可认定该款系王伟雄

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终354号上诉人（原审原告）王伟雄，男，1985年出生。被上诉人（原审被告）孙金，男，1969年出生。上诉人王伟雄因与被上诉人孙金不当得利纠纷一案，不服厦门市思明区人民法院（2015）思民初字第15013号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。王伟雄于2015年9月28日向一审法院起诉称：2011年4……