租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初13093号

原告与被告钱某1签订的《转让协议》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规，合法有效，对双方均具有法律约束力。 原告主张被告存在欺诈行为，但未能举证证明，本院不予采纳，原告主张撤销《转让协议》，缺乏依据，本院不予支持。 原告与被告钱某1签订的《转让协议》实为预约合同，而被告钱某1与原告签订《转让协议》时并未与出租方佛山市南海区世贸广场发展有限公司签订正式的租赁合同，涉讼商铺的租金标准是尚未确定的，原、被告在《转让协议》中亦未对涉讼商铺的租金标准进行约定，现原告因租金标准而未能与出租方佛山市南海区世贸广场发展有限公司签订涉讼商铺的租赁合同，《转让协议》的合同目的不能实现，不能归责于原告。 被告诉请解除《转让协议》，原告亦在庭审中表明同意解除《转让协议》，据此，本院确认涉讼的《转让协议》于庭审当日即2019年7月23日解除。 合同解除不能归责于原、被告双方，原被告主张对方承担违约责任，本院均不予支持，被告钱某1应向原告返还定金100000元。 被告佛山市南海盐步钱伟五金工具经营部并非合同的相对方，原告诉请被告佛山市南海盐步钱伟五金工具经营部返还定金100000元，缺乏依据，本院不予支持

周斌伟与佛山市南海盐步钱伟五金工具经营部、钱宏伟租赁合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初13093号原告（反诉被告）：周斌伟，男，汉族，住浙江省乐清市柳市。 委托诉讼代理人：肖平，广东尚尧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢金慧，广东尚尧律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：钱某1，男，汉族，住湖南省邵阳县。 被告：佛山市南海盐步钱伟五金工具经营部，住所地：佛山市南海区。 法定代表人：钱某1。 两被告委托诉讼代理……