居间合同纠纷 （2011）浙衢商终字第167号

合法有效的合同受法律保护，双方当事人均应忠实履行合同约定的义务。从一、二审庭审及双方当事人提交的证据材料来看，本案居间合同合法有效，应受法律保护。上诉人洪某某主张要求徐某某、王某某支付代办贷款手续费2490元，其虽提供了评估报告、房地产及土地使用证等，以证明其代办贷款相关事宜，但其提供的证据并不足以证明该事实，因此对该上诉主张本院不予支持。上诉人徐某某、王某某主张原房屋出卖方违约，中介费应由原出卖方支付。本院认为，2009年9月19日，徐某某、王某某与原出卖方双方自愿签订的补充协议，其同意补偿给原出卖方房款11000元，该补充协议系买卖双方自愿对原购房合同总价款的变更，故不能仅以此就认定一方违约，并主张应由出卖方承担中介服务费用、代办产权过户费。关于房地产中介的资质问题，洪某某在庭审中提出了系因为地址搬迁而导致营业执照延误颁发，且其前后均合法取得营业执照，故上诉人徐某某、王某某该上诉理由不能成立。对上诉人徐某某、王某某主张赔偿11000元购房款损失问题，因上诉人徐某某、王某没有在一审中提出反诉，本院对此不予审查。综上，本案双方上诉人的上诉理由均不能成立，对双方上诉请求本院均不予支持。原

合法有效的合同受法律保护，双方当事人均应忠实履行合同约定的义务。从一、二审庭审及双方当事人提交的证据材料来看，本案居间合同合法有效，应受法律保护。上诉人洪某某主张要求徐某某、王某某支付代办贷款手续费2490元，其虽提供了评估报告、房地产及土地使用证等，以证明其代办贷款相关事宜，但其提供的证据并不足以证明该事实，因此对该上诉主张本院不予支持。上诉人徐某某、王某某主张原房屋出卖方违约，中介费应由原出卖方支付。本院认为，2009年9月19日，徐某某、王某某与原出卖方双方自愿签订的补充协议，其同意补偿给原出卖方房款11000元，该补充协议系买卖双方自愿对原购房合同总价款的变更，故不能仅以此就认定一方违

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙衢商终字第167号上诉人（原审原告）：洪某某。上诉人（原审被告）：徐某某。上诉人（原审被告）：王某某。上诉人洪某某与上诉人徐某某、王某某居间合同纠纷一案，双方均不服浙江省衢州市柯某区人民法院（2011）衢柯巡商初字第63号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年8月5日受理后，依法组成由审判员郑慧芳担任审判长、审判员祝惠忠及王琳琳参加的合议……