租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初12575号
裁判要旨
本案系原告盛筑商贸公司与被告莎蔓莉莎美容会所之间的房屋租赁合同关系引发的纠纷，原告主张被告支付欠付租金并解除合同，被告主张原告无权出租房屋，租赁合同无效，不欠租金，故本案的争议焦点为：一、案涉《招商租赁合同》的法律效力；二、原告主张解除合同并要求被告支付所欠租金、滞纳金的诉请是否成立。 关于案涉租赁合同的法律效力问题。 彩票中心系案涉房屋的所有权人，逸都酒店依据与彩票中心签订的《门面租赁合同》取得案涉商铺的承租权，乾达华晟公司依据与逸都酒店签订的《房屋租赁合同》取得案涉商铺承租权，原告依据与乾达华晟公司签订的《商铺承办经营权》取得案涉商铺的经营管理权，原告据此与被告签订案涉《招商租赁合同》。 根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 从原告提交的2017年9月6日逸都酒店向彩票中心发函与被告提交的彩票中心向逸都酒店发出的《解除合同通知书》及逸都酒店回复内容来看，彩票中心对逸都酒店、乾达华晟公司、原
摘要
贵州盛筑商贸经营管理有限公司与贵阳市南明区莎蔓莉莎个体美容会所租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初12575号 原告：贵州盛筑商贸经营管理有限公司（以下简称盛筑商贸公司），住所地贵阳市南明区花果园彭家湾花果园项目F区第2栋（2）1单元27层8号房。 法定代表人：梁小强，总经理。 委托代理人：黄继堂，该公司法务人员。 被告：贵阳市南明区莎蔓莉莎个体美容会所（以下简称莎蔓莉莎美容会所），住所地贵阳市南明区文昌南路文昌第……