相邻关系纠纷 （2016）浙01民终1709号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”；第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。本案1203室与1303室房屋属上、下层住宅不动产，许峥、孙西铃房屋的北面书房外侧原先并无挑空露台，其在装修房屋时将北面书房的外墙拆除，进而向外铺设了一挑空露台，擅自改变了北面书房外墙的外侧原先格局，并且该露台铺设后直接妨碍了正下方的1203室房屋北面书房外侧露台原先的通风、采光等；至于余永胜、洪玲楚在其露台上搭建的阳光房，因该露台的同侧上方原先是1303室房屋北面书房的外墙，墙体上设置的是窗户和空调外机搁置板，并无挑空露台，因而余永胜、洪玲楚搭建高度贴近1303室房屋地板的阳光房，并不足以对1303室房屋构成人身、财产安全方面的妨碍。因此，余永胜、洪玲楚以造成妨碍为由要求许峥、孙西铃拆除铺设在1303室房屋北面书房的外挑露台，原审法院依法予以支持；至于余永胜、洪铃楚要求恢复该书房的外墙原状，以及许峥、孙西铃反诉要求余永胜、洪铃楚拆除搭建在1203室房屋北面书房外侧

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定“不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”；第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。本案1203室与1303室房屋属上、下层住宅不动产，许峥、孙西铃房屋的北面书房外侧原先并无挑空露台，其在装修房屋时将北面书房的外墙拆除，进而向外铺设了一挑空露台，擅自改变了北面书房外墙的外侧原先格局，并且该露台铺设后直接妨碍了正下方的1203室房屋北面书房外侧露台原先的通风、采光等；至于余永胜、洪玲楚在其露台上搭建的阳光房，因该露台的同侧上方原先是1303室房屋北面书房的外

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终1709号上诉人（原审原告、反诉被告）余永胜。上诉人（原审原告、反诉被告）洪玲楚。被上诉人（原审被告、反诉原告）许峥。被上诉人（原审被告、反诉原告）孙西铃。两被上诉人共同委托代理人施斌、宋海鹏，浙江民凯律师事务所律师。上诉人余永胜、洪玲楚因与被上诉人许峥、孙西铃相邻关系纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（2015）杭余良民初字第655……