物业服务合同纠纷 （2019）黑0103民初10056号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照合同约定履行自己的义务”。 本案中，2013年1月1日金河社区作为甲方与原告作为乙方签订《物业服务合同》，系金河社区与原告的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 因原告已提供物业服务，原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务，被告应给付原告拖欠的物业费。 本案中，被告应给付原告2009年度的物业费259.30元（计算方式为：118.84平方米×0.22元／月／平方米×9个月+2元×12个月）；应给付原告2010年度的物业费337.74元（计算方式为：118.84平方米×0.22元／月／平方米×12个月+2元×12个月）；应给付原告2011年度的物业费466.09元（计算方式为：118.84平方米×0.22元／月／平方米×6个月+118.84平方米×0.40元／月／平方米×6个月+2元×12个月）；应给付原告2012年度至2018年度每年的物业费594.43元（计算方式为：118.84平方米×0.40元／月／平方米×12个月+2元×12个月）。 综合上述情况，被告应给付原告物业费共计5224.14元（计算方式
摘要
哈尔滨市金河物业供热管理有限公司与潘刚物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0103民初10056号原告：哈尔滨市金河物业供热管理有限公司，统一社会信用代码912301037120328605，住所地哈尔滨市南岗区先锋路565号3号楼7单元30-31号。 法定代表人：孟民，职务总经理。 委托诉讼代理人：彭博，黑龙江龙广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩薇，黑龙江龙广律师事务所实习律师。 被告：潘刚，男，195……