物业服务合同纠纷 （2019）黑0103民初10058号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，“当事人应当按照合同约定履行自己的义务”。 本案中，2013年1月1日金河社区作为甲方与原告作为乙方签订《物业服务合同》，系金河社区与原告的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 因原告已提供物业服务和2017年之前的供热服务，原、被告双方均应按照合同约定履行各自的义务。 根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定”。 因原告所举证据不足以证明其在2016年之前曾向二被告主张过物业费和供热费，且二被告亦提出诉讼时效已过的抗辩，故对于原告要求二被告给付2002年至2015年物业费和供热费以及拖欠物业费和供热费产生利息的主张，本院不予支持。 因二被告系夫妻，亦接受原告的物业服务和供热服务，故二被告应共同给付原告2016年、2017年和2018年的物业费共计1711.29元（计算方式为：每月每平方米0.4元×12个月×118.84
摘要
哈尔滨市金河物业供热管理有限公司与曲庆春、王瑛物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0103民初10058号原告：哈尔滨市金河物业供热管理有限公司，统一社会信用代码912301037120328605，住所地哈尔滨市南岗区先锋路565号3号楼7单元30—31号。 法定代表人：孟民，职务总经理。 委托诉讼代理人：李颖，黑龙江龙广律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卜秒，黑龙江龙广律师事务所律师。 被告：曲庆春，男，1965……