房屋登记管理（房屋登记） （2021）沪03行终135号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，上诉人起诉所指向的涉案房屋，经相关生效裁判确认并不归属于上诉人。上诉人亦未提供充分证据证明其与涉案房屋所有权转移登记存在法律上的利害关系，故上诉人提起撤销涉案房屋所有权转移登记的行政诉讼，不符合法定起诉条件。上诉人在本案中主张的对涉案房屋享有的民事权益，应通过民事途径解决。综上，原审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求和理由，缺乏相应的依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第(一)项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　程　黎审 判 员　　陈瑜庭审 判 员　　沈莉萍二〇二一年四月二十七日法官助理　　史克诚书 记 员　　杨　勖附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以不开庭审理。第八十九条人民

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条的规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，上诉人起诉所指向的涉案房屋，经相关生效裁判确认并不归属于上诉人。上诉人亦未提供充分证据证明其与涉案房屋所有权转移登记存在法律上的利害关系，故上诉人提起撤销涉案房屋所有权转移登记的行政诉讼，不符合法定起诉条件。上诉人在本案中主张的对涉案房屋享有的民事权益，应通过民事途径解决。综上，原审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求和理由，缺乏相应的依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第(一)项

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）沪03行终135号上诉人(原审原告)杨期祥，男，1958年3月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人(原审被告)上海市自然资源确权登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯。委托代理人刘渊。上诉人杨期祥诉被上诉人上海市自然资源确权登记局(因行政机构改革，承继本市不动产登记职责，以下简称市登记局)房屋登记一案，不服上海铁路运输法院(2020)沪……