物权保护纠纷 （2016）粤01民终12934号

广州分析测试中心司法鉴定所依法定程序作出《司法鉴定意见书》，鉴定：1、《协议》上落款甲方签名处的“卢衬开”签名与提供样本上的“卢衬开”签名是同一人所写，2、《双方协议》上特此声明处签名的“卢衬开”与提供样本上的“卢衬开”签名不是同一人所写，一审法院予以确认。综合《农村（墟镇）宅基地使用证》由卢衬华保管持有，涉案房屋由卢衬华出资兴建的事实，应认定卢衬开于1997年5月22日与卢衬华签订了《协议》，约定由卢衬华出资建设涉案房屋，并由卢衬华使用。广州分析测试中心司法鉴定所作出《司法鉴定意见书》，鉴定《双方协议》上特此声明处签名的“卢衬开”并不是卢衬开所书写，但该协议中的内容仅为由卢衬华出资建设涉案房屋的原因所作的陈述，不能推翻双方签订涉案《协议》的事实。况且，涉案房屋也未能依法取得房产证等房产权属证明。据此，卢衬开请求卢衬华搬出并返还广州市白云区夏良村夏良路北六巷7号的宅基地房屋，卢衬华支付房屋使用费，于法无据，一审法院均不予支持。一审笔迹鉴定费用5400元，应由卢衬开负担2700元，卢衬华负担2700元。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国

广州分析测试中心司法鉴定所依法定程序作出《司法鉴定意见书》，鉴定：1、《协议》上落款甲方签名处的“卢衬开”签名与提供样本上的“卢衬开”签名是同一人所写，2、《双方协议》上特此声明处签名的“卢衬开”与提供样本上的“卢衬开”签名不是同一人所写，一审法院予以确认。综合《农村（墟镇）宅基地使用证》由卢衬华保管持有，涉案房屋由卢衬华出资兴建的事实，应认定卢衬开于1997年5月22日与卢衬华签订了《协议》，约定由卢衬华出资建设涉案房屋，并由卢衬华使用。广州分析测试中心司法鉴定所作出《司法鉴定意见书》，鉴定《双方协议》上特此声明处签名的“卢衬开”并不是卢衬开所书写，但该协议中的内容仅为由卢衬华出资建设涉案房

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终12934号上诉人(原审原告)：卢衬开，加拿大国籍。委托诉讼代理人：董立凡，广东维永律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙璟琨，广东维永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢衬华，身份证住址广州市白云区。委托诉讼代理人：李凤鸣，广东四方三和律师事务所律师。上诉人卢衬开因与被上诉人卢衬华物权保护纠纷一案，不服广州市白云区人民……