建设工程施工合同纠纷 （2019）苏01民终9151号

上海众扬装饰公司完成装饰工程，南京环维发展公司接受使用此成果后应当给付相应工程款。关于工程价款构成，员工浴室与本案工程紧密相关，没有原浴室的拆除就不会有新浴室的建设需求，虽然该浴室并非南京环维发展公司实际使用受益，但上海众扬装饰公司与实际使用人之间缺乏合同联系，且南京环维发展公司在此前的工程价款审核中已包含了该浴室费用，足以说明该浴室建设与其的关联性，故该费用应包含在本案工程款内。负一层设备区域防水，上海众扬装饰公司既主张该费用，就应当证明其已实际进行过施工，但上海众扬装饰公司对此未能举证证明，故法院不予支持。综上，本案的工程总价款应当为7912646.08元，扣除已付款4800000元，尚余3112646.08元。关于保修金（质保金）的给付时间，案涉合同第6条与第10条的约定不同，究竟是工程验收合格后的25个月付款还是13个月付款，一审法院认为“在壹年保修期后30天内支付”更为合理，也合乎惯例，故采纳上海众扬装饰公司意见，即13个月付款。本案工程结束后双方未进行验收，这一付款期间的起点应以南京环维发展公司开业日期为准，经推算具体付款时间为2019年6月13日，金额涉及395632.3

上海众扬装饰公司完成装饰工程，南京环维发展公司接受使用此成果后应当给付相应工程款。关于工程价款构成，员工浴室与本案工程紧密相关，没有原浴室的拆除就不会有新浴室的建设需求，虽然该浴室并非南京环维发展公司实际使用受益，但上海众扬装饰公司与实际使用人之间缺乏合同联系，且南京环维发展公司在此前的工程价款审核中已包含了该浴室费用，足以说明该浴室建设与其的关联性，故该费用应包含在本案工程款内。负一层设备区域防水，上海众扬装饰公司既主张该费用，就应当证明其已实际进行过施工，但上海众扬装饰公司对此未能举证证明，故法院不予支持。综上，本案的工程总价款应当为7912646.08元，扣除已付款4800000元，尚余

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终9151号上诉人（原审被告）：南京环维文化发展有限公司，住所地江苏省南京市江北新区大厂街道葛中路669－62号第二层。法定代表人：周申，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆望春，江苏友为律师事务所律师。委托诉讼代理人：马玉婷，江苏友为律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：上海众扬建筑装饰工程有限公司，住所地上海市嘉定区金沙江西路155……