建设工程施工合同纠纷 （2013）亳民一终字第00041号

建设工程施工合同的承包人，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应认定合同无效。无效的合同自始没有法律约束力。本案孙贯军不具有相关的建筑资质，以其所挂靠的安徽省晋源建筑安装工程有限公司的名义与亳州亳药堂药业有限公司签订的建筑施工合同，应认定为孙贯军借用安徽省晋源建筑安装工程有限公司的建筑资质，其与亳州亳药堂药业有限公司签订的建筑施工合同应认定无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。孙贯军已完工工程的结算问题，应由亳州亳药堂药业有限公司、孙贯军协商解决。亳州亳药堂药业有限公司请求依法判令孙贯军的施工人员立即撤离其工地现场，但其未能提交出合法有效的证据证明孙贯军的施工人员在该工程工地现场的事实，故对亳州亳药堂药业有限公司的该诉讼请求该院不予支持。庭审中，安徽省晋源建筑安装工程有限公司、孙贯军辩称亳州亳药堂药业有限公司1、2号人参加工车间的脚手架、龙门架等设施、设备的拆除工作正在进行中，因未能提交出合法有效的证据证明其所述的事实，故对该辩称该院不予采信。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条、《最

建设工程施工合同的承包人，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应认定合同无效。无效的合同自始没有法律约束力。本案孙贯军不具有相关的建筑资质，以其所挂靠的安徽省晋源建筑安装工程有限公司的名义与亳州亳药堂药业有限公司签订的建筑施工合同，应认定为孙贯军借用安徽省晋源建筑安装工程有限公司的建筑资质，其与亳州亳药堂药业有限公司签订的建筑施工合同应认定无效。因无效合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。孙贯军已完工工程的结算问题，应由亳州亳药堂药业有限公司、孙贯军协商解决。亳州亳药堂药业有限公司请求依法判令孙贯军的施工人员立即撤离其工地现场，但其未能提交出合

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）亳民一终字第00041号上诉人（原审被告）：孙贯军，男，1972年6月10日出生，汉族，住安徽省太和县经济开发区。委托代理人:韩卫星，太和县倪邱法律服务所法律服务工作者。执业证号码:112011103885。被上诉人（原审原告）：亳州亳药堂药业有限公司，住所地安徽省亳州市交易中心二期工程0栋15#。法定代表人:逄炯志，该公司董事长。委托代理人:……