居间合同纠纷 （2019）苏0506民初5334号
裁判要旨
当事人对自己的主张有责任提供相应的证据。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 原告主张其为被告及案外人促成了房屋买卖交易，应对双方之间存在居间合同关系并约定报酬承担举证责任。 但根据被告提供的房屋买卖（居间）合同，结合当事人陈述，被告系通过艾佳中介与案外人达成房屋买卖交易。 原告虽曾带被告至案涉房屋处看房，但该行为尚未构成双方已订立居间合同的事实，且原告也表示存在其他中介知晓该房屋出售情况。 在有不止一家中介机构给被告提供订立合同机会的情况下，被告有自愿选择的权利。 且原告提供的电话录音、视频等证据中被告所作出的表述也不足以构成被告自愿支付原告居间费的意思表示。 故原告主张被告支付中介费、违约金22500元的诉请，依据不足，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告苏州温馨屋房产经纪有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费减半收取182元，由原告苏州温馨屋房产经纪有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状
摘要
5334苏州温馨屋房产经纪有限公司与何宗鑫居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初5334号原告：苏州温馨屋房产经纪有限公司，住所地苏州市吴中区吴中西路125号。 法定代表人：胡大汗，执行董事兼总经理。 被告：何宗鑫，男，1985年5月6日生，汉族，住淮安市。 原告苏州温馨屋房产经纪有限公司（以下简称温馨屋公司）与被告何宗鑫居间合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案。 本案依法适用简易程序，公开开庭进行了审理……