执行异议之诉 （2017）豫13民终1776号

本案的争议焦点为：1、李峰与刘如雯之间是否存在真实有效的房屋买卖合同关系？2、李峰要求停止对本案诉争房屋执行的诉讼请求是否成立？当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。在本案中，李峰与刘如雯双方虽于2015年1月7日签订了房屋买卖协议，刘如雯给李峰所出具了收到购房款700000元的收据，但刘如雯辩称该买卖协议实为双方之间借款关系的担保，并提交其向李峰支付利息的银行流水予以证明，虽李峰辩称刘如雯向其支付的款项系刘如雯向其支付的工资，但从双方提交的证据来看，李峰主张其于2014年12月6日、2015年1月7日分两次向刘如雯转款550000元系购房款，剩余购房款150000元李峰向刘如雯出具了欠条，但刘如雯自2014年12月8日至2015年5月7日共向李峰转款65400元，在李峰尚欠刘如雯购房款的情况下，刘如雯仍向李峰转款，不符合一般房屋买卖的交易习惯。李峰辩称该款系刘如雯经营的公司租用其车辆费用及工资，但未提交刘如雯经营的河南省和融金融服务有限公司租用其车辆的相关证据，在一审法院告知李峰限期提交其

本案的争议焦点为：1、李峰与刘如雯之间是否存在真实有效的房屋买卖合同关系？2、李峰要求停止对本案诉争房屋执行的诉讼请求是否成立？当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。在本案中，李峰与刘如雯双方虽于2015年1月7日签订了房屋买卖协议，刘如雯给李峰所出具了收到购房款700000元的收据，但刘如雯辩称该买卖协议实为双方之间借款关系的担保，并提交其向李峰支付利息的银行流水予以证明，虽李峰辩称刘如雯向其支付的款项系刘如雯向其支付的工资，但从双方提交的证据来看，李峰主张其于2014年12月6日、2015年1月

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终1776号上诉人（原审原告）：李峰，男，1986年12月18日出生，汉族，住南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：黄永玉，河南育滨律师事务所律师，执业证号：14113198910795617。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：张晓，女，1973年11月30日出生，汉族，住南阳市宛城区。委托诉讼代理人：赵怀强，男，1973年7月25日出……