排除妨害纠纷 （2017）苏08民终2179号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，翟晓青是以实际投资人或委托代理人的身份实际经营管理大众公司与吴娟签订的2015年1月1日《租赁生产线协议书》中的生产线，该《租赁生产线协议书》已于2016年9月27日经一审法院（2016）苏0830民初4056号民事调解书确认解除，且生产线已被拆除，翟晓青在一审中亦陈述2017年3月知晓该合同被解除，故其没有继续占用大众公司房屋的法律依据，依法应退出所占用的房屋。大众公司请求依法排除翟晓青对大众公司院内办公区一排由西向东的第一间、第二间、第四间、第六间、第八间房屋的妨碍，并迁出侵占的5间房屋，是对自己物权的处分，其要求迁出侵占的房屋有事实和法律依据，依法予以支持。翟晓青辩解其投资财产没有清算，不属于本案审理的诉求，其可提供相关证据，另行主张。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十五条、第三十七条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四第一款第一、二项规定，遂判决：翟晓青

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，翟晓青是以实际投资人或委托代理人的身份实际经营管理大众公司与吴娟签订的2015年1月1日《租赁生产线协议书》中的生产线，该《租赁生产线协议书》已于2016年9月27日经一审法院（2016）苏0830民初4056号民事调解书确认解除，且生产线已被拆除，翟晓青在一审中亦陈述2017年3月知晓该合同被解除，故其没有继续占用大众公司房屋的法律依据，依法应退出所占用的房屋。大众公司请求依法排除翟晓青对

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终2179号上诉人（原审被告）：翟晓青,女,1968年3月3日生,汉族,住盱眙县。委托诉讼代理人:翟清队，男，1974年3月16日生，汉族，住盱眙县，系翟晓青弟弟。被上诉人（原审原告）：盱眙县大众建筑材料有限公司，住所地：盱眙县维桥乡维桥路217号。法定代表人：韩维祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：王行生，男，盱眙县企业维权中心主任，盱……