债权人撤销权纠纷 （2018）浙01民终6480号

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。首先，是否为“明显不合理的低价”，应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的，一般可以视为明显不合理的低价。经评估，运河人家于交易时点2016年6月21日的市场交易价为258万元，买卖双方实际转让价格为200万元，已达到市场交易时市场交易价近78%。结合当时当地房地产市场的交易行情（2016年6月时），杭州地区房价尚未出现明显的价格上涨，叶再通、项兆女以200万元价格出让运河人家，尚处于市场交易价格的合理区间。因此债务人叶再通并未以明显不合理的低价转让其财产。其次，苏秋伟以现有的证据难以证明郑敬贵在受让房屋时知道其对叶再通享有100万元债权的情形，更无法证明郑敬贵存在配合、协助叶再通恶意转移资产、逃避债务的主观故意。再次，苏秋伟是否享有撤销权在所不论，撤销权的行使范围也应以债权人的债权为限。苏秋伟对叶再通实际还享有剩余70万余元债权，其诉请撤

苏秋伟、叶再通债权人撤销权纠纷二审民事判决书 债权人撤销权纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终6480号 上诉人（原审原告）：苏秋伟，男，汉族，1967年2月25日出生，住浙江省桐庐县。 委托诉讼代理人：徐冰，浙江隆森律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：叶再通，男，汉族，1965年12月12日出生，住浙江省临海市。 被上诉人（原审被告）：项兆女，女，汉族，1966年9月23日出生，住浙江省临海市。 被上诉人（原审被告）……