返还原物纠纷 （2019）浙01民终7713号

我国物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。具体到本案来说，对王红英支付给王炜英的500000元款项性质，双方存在争议。王炜英认为该款项是对其放弃房屋居住使用权及本应由其完全继承的房屋而由三继承人均分所产生损失的补偿，如果其一直居住就不用支付；王超英方则认为该款项是为购买王炜英享有的三分之一产权而支付的对价。根据证明的内容，“王炜英拥有该房产居住权，居住至其安置房交付入住为止”。可见，当时签订证明时各方对安置房交付是有预期的，只能居住到王炜英的安置房交付为止，没有一直给王炜英居住的意思表示。而庭审中王炜英陈述称2017年9、10月份其拿到安置房，于2018年2月搬离案涉房屋，符合证明约定，何来对其补偿一说。若如王炜英所称是2017年协商卖房分钱的，为何不对转让所得价款直接进行分配并给予王炜英多分，而是由王红英向其支付补偿。

我国物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。具体到本案来说，对王红英支付给王炜英的500000元款项性质，双方存在争议。王炜英认为该款项是对其放弃房屋居住使用权及本应由其完全继承的房屋而由三继承人均分所产生损失的补偿，如果其一直居住就不用支付；王超英方则认为该款项是为购买王炜英享有的三分之一产权而支付的对价。根据证明的内容，“王炜

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7713号 上诉人（原审原告）王炜英，男，1963年7月7日出生，汉族，住杭州市上城区。 委托诉讼代理人周剑，浙江星韵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）王超英，男，1958年11月28日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区。 委托代理人王红英，女，1961年1月28日出生，汉族，住杭州市上城区，系王超英妹妹。 被上诉人（原审被告）……