房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0105民初5288号
裁判要旨
位于武汉市汉阳区鹦鹉大道xx号桥机嘉园x期x栋x单元x层x室房屋系黄某、胡某所有的讯河村xxx号房屋拆迁还建而来，系黄某、胡某夫妻共同财产，黄某、胡某对该房屋有处分权。 黄某、胡某就该房屋与胡某签订的《购房合同》、《购房附加合同》系黄某、胡某、胡某双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对买卖双方均有法律约束力，买卖双方均应全面履行。 胡某作为买方已经按照协议约定支付了人民币300,000元的购房款，黄某、胡某作为卖方亦应当履行房屋买卖合同的主要义务，配合胡某办理诉争房屋的过户手续，过户费用由胡某负担。 依据双方购房合同约定，胡某应在过户后支付尾款人民币123,850元。 因双方所签合同面积为84.77平方米，房屋实测面积为87.96平方米对于多出的3.19平方米，胡某应按双方签订的购房合同单价人民币5,000元计算，将该部分房款人民币15,950元支付给黄某、胡某。 对于黄某、胡某主张的胡某支付黄某、胡某办理不动产权证书费用人民币11,000元的反诉请求，因双方购房合同中约定了过户费等一切关于诉争房屋的费用由胡某支付，故对于黄某、胡某就诉争房屋支付的住宅专项维
摘要
胡某与黄某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市汉阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0105民初5288号原告（反诉被告）：胡某，女，1982年9月18日出生，汉族，住武汉市汉阳区。 委托诉讼代理人：蓝应政，湖北维勒律师事务所律师，特别授权代理。 被告（反诉原告）：黄某，男，1958年6月23日出生，汉族，武汉市旭阳产业设备厂退休员工，住武汉汉阳区。 被告（反诉原告）：胡某，女，1962年4月27日出生，汉族，武汉市汉阳造……