房屋买卖合同纠纷 （2019）豫02民终1247号

朱四景与史永芝签订的拆迁安置房买卖合同中关于房屋坐落位置、房产成交确认方式、房屋价格、双方不履行合同的违约责任等房屋买卖合同主要条款均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，一审法院予以认定，朱四景按照合同的约定已给付首付购房款420000元，史永芝应按合同约定履行自己的义务，配合朱四景积极办理该房屋的产权登记并协助朱四景办理转移登记手续，将买卖房屋过户登记至朱四景名下。现朱四景要求史永芝履行房屋买卖协议将该房屋交付朱四景及协助办理房屋产权手续的诉请，符合法律的有关规定，一审法院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：史永芝自本判决生效后十日内协助朱四景办理鼎力国际城E区三号楼一单元901室产权转移登记手续，过户至朱四景名下。案件受理费3800元，由史永芝承担。二审审理过程中，本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审经审理查明的事实与一审法院查明的基本事实一致。本院认为，史永芝一家所分的拆迁安置房屋均在史永芝一人名下，史永芝主张房屋共有，程云峰无权对其房

朱四景与史永芝签订的拆迁安置房买卖合同中关于房屋坐落位置、房产成交确认方式、房屋价格、双方不履行合同的违约责任等房屋买卖合同主要条款均是双方当事人的真实意思表示，合法有效，一审法院予以认定，朱四景按照合同的约定已给付首付购房款420000元，史永芝应按合同约定履行自己的义务，配合朱四景积极办理该房屋的产权登记并协助朱四景办理转移登记手续，将买卖房屋过户登记至朱四景名下。现朱四景要求史永芝履行房屋买卖协议将该房屋交付朱四景及协助办理房屋产权手续的诉请，符合法律的有关规定，一审法院依法予以支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫02民终1247号上诉人（原审被告）：史永芝，女，汉族，1966年12月13日生，住河南省开封市金明区。委托诉讼代理人：管麒麟，河南紫鼎律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）：朱四景，女，汉族，1973年4月17日生，住开封市金明区。委托诉讼代理人：阮景芳，河南世纪行律师事务所律师。特别授权。上诉人史永芝因与被上诉人朱四景房屋买卖合同……