建设工程施工合同纠纷 （2019）皖1202执异2号
裁判要旨
案涉房产虽登记在房地产开发企业安徽省阜阳市中南置业有限责任公司名下，但在本院查封之前，案外人王峥与被执行人安徽省阜阳市中南置业有限责任公司已签订合法有效的书面买卖合同并已按照合同支付全部房款。 案外人王峥所购商品房系用于居住并系其唯一住房。 因此，案外人王峥对涉案房产享有能够排除执行的实体权利，其异议理由成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对颍州区颍西办事处中南大道277号中南现代城三期中南红星美凯龙全球家居生活广场8#2703室房产的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原执行依据错误的，应当依照审判监督程序办理;与原执行依据无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长 史昌俊审判员 刘晨晖审判员 谭宏伟二〇一九年一月十五日书记员 张晓梅
摘要
山东美达建工集团股份有限公司、安徽省阜阳市中南置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖1202执异2号案外人:王峥,男,1964年12月20日出生,汉族,住广东省深圳市福田区。 申请执行人：山东美达建工集团股份有限公司，住所地山东省济宁市任城区济嘉北路，组织机构代码61409372-3。 法定代表人：唐延坦，该公司董事长。 被执行人：安徽省阜阳市中南置业有限责任公司，住所地阜阳市颍州区中南现代城，组织机构代码74676552……