排除妨害纠纷 （2018）苏03民终7133号

不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，争议房屋的房屋所有权及土地使用权均登记在力德亮名下，故力德亮对该房屋依法享有所有权。力强壮主张该房屋系其分家置业所得，应视为力德亮对其的赠与，以及力强壮及其奶奶共同建设，但未能举出充分的证据予以证明，且力德亮对此也不予认可，故对力强壮的该项主张不予支持。力强壮未经力德亮同意对该房屋进的添附部分，力强壮在本案中未提出反诉，可另行与力德亮协商解决。综上所述，力德亮对诉争房屋享有所有权，其主张排除妨害应当得到法律的支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十五条、第三十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第八条、第七十三条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：力强壮于本判决生效后三十日内从位于新沂市的房屋(具体位置为：西邻力小岗、北邻力建州、南邻耕地、东靠巷道）内搬出，并将房屋交还力德亮。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当支付迟延履行

不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，争议房屋的房屋所有权及土地使用权均登记在力德亮名下，故力德亮对该房屋依法享有所有权。力强壮主张该房屋系其分家置业所得，应视为力德亮对其的赠与，以及力强壮及其奶奶共同建设，但未能举出充分的证据予以证明，且力德亮对此也不予认可，故对力强壮的该项主张不予支持。力强壮未经力德亮同意对该房屋进的添附部分，力强壮在本案中未提出反诉，可另行与力德亮协商解决。综上所述，力德亮对诉争房屋享有所有权，其主张排除妨害应当得到法律的支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十二条、第三十五条、第三十九条，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终7133号上诉人（原审被告）:力强壮,男,1983年6月1日出生,汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：王军，江苏王军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:力德亮,男,1954年10月16日出生,汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：葛宜兵，江苏苏沂律师事务所律师。上诉人力强壮因与被上诉人力德亮排除妨碍纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2018……