建设工程施工合同纠纷 （2018）新43民终170号
裁判要旨
宜嘉公司、宜嘉分公司在2012年7月30日前存在自行施工的行为，致使工程未能在汇丰公司施工后及时竣工验收，认定明显缺乏事实依据。双方《建设工程施工合同》约定的竣工日期为2011年12月1日，汇丰公司未能依据约定期限完成施工，存在明显违约行为。我方为防止损失扩大，积极采取补救措施寻求第三方完成施工，符合汇丰公司迟延履行《建设工程施工合同》的事实，也符合合同法关于一方迟延履行合同义务，另一方应当采取适当补救措施防止损失扩大的法律规定。第二、汇丰公司在一审庭审中陈述，我方变更增加工程量、变更工程使用性质为宾馆而造成其未能按时完成消防工程的施工。根据双方2012年6月19日《嘉美小区商业l#、2#楼补充协议》约定，将工程使用性质变更为宾馆是明确的，消防工程按变更图纸施工也是明确约定的。由此可见，汇丰公司明知无法完成消防工程施工而与我方签订补充协议，其对双方目标建设工程不能按约定竣工负有不可推卸的直接责任，且违背合同法诚实信用的基本原则，应当承担逾期交付工程的法律责任，按合同约定向我方支付违约金。第三、对于新增加工程造价，双方在一审庭审中确认的工程价款为390,000.00元，而不是一审法院认定
摘要
新疆汇丰世纪建设工程有限公司、新疆宜嘉房地产开发有限公司吉木乃县分公司等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
阿勒泰地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新43民终170号 上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆汇丰世纪建设工程有限公司，住所地吉木乃县团结路西友谊街****。 法定代表人：冯林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴素丽，新疆木山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨凯，男，系新疆汇丰世纪建设工程有限公司员工。 上诉人（原审被告、反诉原告）：新疆宜嘉房地产开发有限公司吉木乃县分公司，，住……