侵权责任纠纷 （2018）鄂0103民初2056号
裁判要旨
本案诉争的两处综合用房所在区域虽原为新华下路17号新华豪庭小区A栋房屋3-4层之间的通透式转换层，设计用途为中间层绿化花园，属于建筑物共有部分。 但建设单位新祥房地产公司在开发建设过程中已擅自改变规划许可，对该区域进行封闭后改建为公司办公及综合用房，经相关行政机关给予行政处罚后业已通过建设工程规划验收许可，故诉争房屋属性已变更为建设单位的办公及综合用房，不再属于建筑物共有部分。 故原告新华豪庭小区以诉争房屋属于全体业主共有为由，要求被告赵继彤排除妨碍并恢复原状，没有事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：驳回原告武汉市新华豪庭小区业主大会业主委员会的全部诉讼请求。 案件受理费80元，由原告武汉市新华豪庭小区业主大会业主委员会负担（已付）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。 审 判 长 纪 承人民陪审员 陈桂荣人民陪审员 纪世荣二〇一九年六月三日书 记 员 刘 振 微信公众号
摘要
武汉市新华豪庭小区业主大会业主委员会与赵继彤侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0103民初2056号原告：武汉市新华豪庭小区业主大会业主委员会，住所地湖北省武汉市江汉区新华下路17号。 负责人：宗光明，主任。 委托诉讼代理人：李替，湖北关山律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：吴健民，湖北高韬律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：赵继彤，男，1976年2月20日出生，汉族，住武汉市江汉区，委……