建设工程施工合同纠纷 （2019）京03民终13922号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，巨龙公司与高碑店村委会就涉案消防工程签订《消防工程承包合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。巨龙公司对涉案消防工程进行了施工建设，高碑店村委会虽辩称该工程并未竣工验收，但该工程所属的高碑店新村A区民用住宅地下停车场已投入使用，巨龙公司所施工的消防工程附属于该停车场，亦应是该停车场正式投入使用的必备条件，根据现有证据显示巨龙公司施工的消防工程已投入使用，高碑店村委会应当支付相应工程款。本案中，涉案工程交付的时间，巨龙公司未能就此充分举证，故一审法院依据高碑店村委会支付第一笔工程款的时间作为工程交付的时间，即涉案工程交付的时间为2014年12月1日。根据合同约定及法律相关规定，质保期应为工程交付后起算的期限较为合理，故本案中涉案工程的质保期已过，高碑店村委会应当向巨龙公司支付质保金。根据合同约定，工程具备竣工验收条件，巨龙公司应按国家工程竣工验收有关规定，向高碑店村委会提供完整竣工资料及竣工验收报告。且涉案工程一年的质保期自工程递交竣工验收报告认可之日起开始计算。本案中，巨龙公司提交

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，巨龙公司与高碑店村委会就涉案消防工程签订《消防工程承包合同》是双方真实意思的表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。巨龙公司对涉案消防工程进行了施工建设，高碑店村委会虽辩称该工程并未竣工验收，但该工程所属的高碑店新村A区民用住宅地下停车场已投入使用，巨龙公司所施工的消防工程附属于该停车场，亦应是该停车场正式投入使用的必备条件，根据现有证据显示巨龙公司施工的消防工程已投入使用，高碑店村委会应当支付相应工程款。本案中，涉案工程交付的时间，巨龙公司未能就此充分举证，故一审法院依据高碑店村委会支付第一笔工程款的时间作为

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终13922号上诉人（原审被告、反诉原告）：北京市朝阳区高碑店乡高碑店村民委员会，地址北京市朝阳区高碑店乡高碑店村。法定代表人：彭大龙，村主任。委托诉讼代理人：陈涛，北京市嘉安律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：巨龙在线（北京）科技发展有限公司，住所地北京市门头沟区。法定代表人：颜泽猛，总经理。委托诉讼代理人：韩平，北京国锦律……