民间借贷纠纷 （2020）鄂0503执异5号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 本案中，涉案房屋登记在陈梦可名下，依法应视为陈梦可所有。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……。 即已登记的不动产，按照不动产登记簿判断案外人是否系权利人。 现涉案房屋权属登记归被执行人陈梦可，案外人向天成即非涉案不动产权利人，本案对陈梦可名下房屋进行执行则并无不当。 至于向天成与陈梦可之间委托购房是否有效成立，向天成是否为涉案房屋的实际权利人，不属于本次执行异议审查的范围。 依法因物权的归属、内容发生争议的，可以起诉请求确认权利。 综上，案外人向天成提出的排除执行异议主张不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干
摘要
刘学洲、段国军民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省宜昌市伍家岗区人民法院执 行 裁 定 书（2020）鄂0503执异5号案外人：向天成，男，1967年12月21日出生，汉族，住十堰市张湾区。 诉讼委托代理人：朱义国，湖北陈守邦律师事务所律师。 特别授权代理。 诉讼委托代理人：朱丹，湖北陈守邦律师事务所律师。 特别授权代理。 申请执行人：刘学洲，男，1971年9月23日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区，被执行人：段国军，男，1973年3月15……