委托合同纠纷 （2019）苏0111民初7286号
裁判要旨
原、被告签订的房屋出租委托合同合法有效，各方应按合同约定履行各自义务。 原告按约定交付房屋，被告应支付相应的房租。 根据合同约定，案涉委托合同于2019年7月19日终止，而双方同意于2019年8月1日协商解除合同。 根据法律规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 被告未按期支付最后一期房租，对原告合法权益造成了损害，原告有权要求被告予以赔偿。 故被告应支付房租5400元及滞纳金（自2019年5月1日起，按3元/日支付）。 被告认为原告在出售房屋期间，多次影响租户正常居住，导致提前退租，应当予以扣减最后一期房租，但其并未提供证据，本院对其抗辩意见不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条的规定，判决如下： 被告南京润易房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告芦亚森支付房屋租金5400元及滞纳金（自2019年5月1日起按每日三元标准计算至实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期限履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，
摘要
原告芦亚森与被告南京润易房地产经纪有限公司委托合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0111民初7286号 原告：芦亚森，男，1990年7月16日生，回族，住南京市浦口区。 被告：南京润易房地产经纪有限公司，住所地在南京市江北新区明发滨江新城三期323栋205室。 法定代表人：银海。 原告芦亚森诉被告南京润易房地产经纪有限公司（以下简称润易公司）委托合同纠纷一案，本院于2019年8月9日立案受理后，依法适用小额诉……