金融借款合同纠纷 （2019）渝0115民初4439号
裁判要旨
原告建行长寿支行与被告章荣签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》，系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照合同内容行使权利、履行义务。 原告建行长寿支行按照约定履行了发放贷款的义务，被告章荣未按时足额偿还借款，其行为已构成违约。 原告建行长寿支行宣布涉案贷款立即到期，要求被告章荣返还借款本金112568.86元，并支付利息、罚息、复利（截至2019年10月8日的利息5080.15元、罚息70.17元；从2019年10月9日起的罚息、复利分别以未偿还的本金112568.86元、未偿还的利息为基数，按照基准利率上浮5%再上浮50%计算至借款本息还清时止），符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 同时，被告章荣就本案借款向原告建行长寿支行提供了抵押物作为担保，且办理了抵押登记，抵押权依法设立。 原告建行长寿支行要求对抵押物享有优先受偿权，亦符合法律规定，本院予以支持。 另，原告建行长寿支行要求被告章荣支付律师费4643元，符合合同约定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆长寿支行与章荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0115民初4439号 原告：中国建设银行股份有限公司重庆长寿支行，住所地重庆市长寿区凤城街道向阳路3号，统一社会信用代码91500115903365430Y。 负责人：杨东，该支行行长。 委托诉讼代理人：熊娅，重庆渝州律师事务所律师，系特别授权。 委托诉讼代理人：廖梓辰，重庆渝州律师事务所律师，系特别授权。 被告：章荣，男，1971……