金融借款合同纠纷 （2019）渝0115民初2419号
裁判要旨
原告建行长寿支行与被告丁栋签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《预购抵押合同》系当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人双方均应按照合同内容行使权利、履行义务。 原告建行长寿支行按照约定履行了发放贷款的义务，被告丁栋未按时足额偿还借款，其行为已构成违约。 原告建行长寿支行依据合同约定于2018年12月10日向被告丁栋宣布贷款立即到期，并要求被告丁栋偿还尚欠的全部借款本金、利息、罚息和复利，符合法律规定，本院予以支持。 原告建行长寿支行提供了相应证据证明截至2019年7月26日，被告丁栋尚欠借款本金225486.53元、利息830.67元，本院对此予以支持。 2019年7月27日起的罚息和复利按照合同约定计算至借款本金付清时止。 原告建行长寿支行因本案诉讼支付了律师费9564元，根据双方约定，该费用应由被告丁栋承担。 同时，被告丁栋就本案借款向原告建行长寿支行提供了抵押物作为担保，且双方依法办理了抵押登记，抵押权依法设立。 原告建行长寿支行要求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 另，原告建行长寿支行提供了相应证据证明被告李娜知晓并
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆长寿支行与丁栋李娜金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初2419号原告：中国建设银行股份有限公司重庆长寿支行，住所地重庆市长寿区凤城向阳路**，统一社会信用代码91500115903365430Y。 负责人：杨东，该支行行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：熊娅，重庆渝洲律师事务所律师。 被告：丁栋，男，1985年12月12日出生，汉族，住重庆市长寿区。 被告：李娜，女，1989年2月3日出……