排除妨害纠纷 （2017）豫05民终747号

我国农村宅基地实行使用审批制度，农村村民住宅用地应经乡镇人民政府审核，经县级人民政府批准。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案原告徐付学已于1992年12月份取得了涉案宅基地的使用权，虽然原告并未及时建房居住，但以上行为并不必然导致其建设用地使用证无效，在未经法定程序的情况下原告现持有的土地使用证依然具有法律效力，原告的相关权益仍应受法律保护。庭审中被告潘守排认可其于1998年将宅院向南扩展约70公分，称系响应村委会整体规划而为，并以其已经连续多年居住已形成合法占有的事实为由进行抗辩，因我国现行法律并无土地的占有取得制度，且村委会进行整体规划也应以不侵犯其他村民的合法权益为前提，故被告的抗辩理由于法无据，本院不予采纳。经勘验，现原告宅地基东部宽5.97米，西部宽5.36米，结合庭审中原被告对部分事实的陈述，可以认定被告现已占用了原告的部分宅基地，其占用部分应予退还。原告主张被告向南整体侵占了80厘米，与客观情况不完全相符，本院以判令被告自其与原告宅基地相邻围墙西端向北80厘米处，房屋南墙东端向北53厘米处以上两点连线以南退还原告为宜。依据《中华人民共和国

我国农村宅基地实行使用审批制度，农村村民住宅用地应经乡镇人民政府审核，经县级人民政府批准。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案原告徐付学已于1992年12月份取得了涉案宅基地的使用权，虽然原告并未及时建房居住，但以上行为并不必然导致其建设用地使用证无效，在未经法定程序的情况下原告现持有的土地使用证依然具有法律效力，原告的相关权益仍应受法律保护。庭审中被告潘守排认可其于1998年将宅院向南扩展约70公分，称系响应村委会整体规划而为，并以其已经连续多年居住已形成合法占有的事实为由进行抗辩，因我国现行法律并无土地的占有取得制度，且村委会进行整体规划也应以不侵犯其他村民

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终747号上诉人（原审被告）：潘书兰，男，1938年10月8日生，汉族，退休工人，住滑县。上诉人（原审被告）：潘守排，男，1967年7月4日生，汉族，农民，住滑县，系潘书兰之子。共同委托诉讼代理人：郑瑞民，男，1987年8月1日生，汉族，农民，住滑县，系潘守排女婿。被上诉人（原审原告）：徐付学，男，1947年8月27日生，汉族，农民，住……