房屋买卖合同纠纷 （2021）甘01民终812号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同是一种合意。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原、被告双方于2018年12月12日签订了《房屋转让协议》，王西、张毅波将其位于兰州市七里河区××幢××单元××室房屋出售给李攀，房屋总价款为120万元。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，合法有效。该合同对房屋买卖的付款时间、付款方式均作出约定，合同签订后，王西、张毅波按照合同约定向李攀交付了房屋，履行了合同义务；李攀于2019年3月16日已支付合同约定的前两笔购房款共计48万元，履行了部分合同义务。合同约定第三笔购房款的支付期限为房屋权属证书办理至王西、张毅波名下的当日，王西于2020年8月7日取得了案涉房屋不动产权属证书

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同是一种合意。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案原、被告双方于2018年12月12日签订了《房屋转让协议》，王西、张毅波将其位于兰州市七里河区××幢××单元××室房屋出售给李攀，房屋总价款为120万元。该合同系双

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)甘01民终812号上诉人（原审被告、反诉原告）：李攀，男，1991年6月10日出生，汉族，住兰州市七里河区。委托诉讼代理人：姜波，甘肃瑞明律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:王西，女，1984年5月22日出生，汉族，住兰州市七里河区。被上诉人（原审原告、反诉被告）:张毅波，男，1985年1月31日出生，汉族，住兰州市七里河区。上诉人……