房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终612号
裁判要旨
原、被告签订的《委托建房合同》约定被告预计在2012年10月30日前将房屋交付原告，原告于2015年8月9日在《延期交房违约金领取表》上签字并领取违约金2090元，之后双方签订《商品房买卖合同》，该合同约定的出卖人逾期交房违约责任的标准与《延期交房违约金领取表》违约金的计算标准一致。故原告在《延期交房违约金领取表》上签字并领取违约金的行为，应视为被告已承担逾期交房违约责任且已履行完毕。现原告称该数额不足以弥补逾期交房给原告造成的损失并申请对本案所涉房屋自2012年10月31日至2015年9月9日租金数额进行鉴定，要求判决被告因逾期交房赔偿原告损失，综合以上分析，该院认为由于被告已承担违约责任并已履行完毕，故原告的鉴定申请该庭不予准许。综上，原告诉请于法无据，该院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告崔自伟的诉讼请求。案件受理费553元，由原告崔自伟负担。二���期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，依法成立的合同，具有法律拘束力。在本案
摘要
崔自伟、河南缔华房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终612号上诉人（原审原告）：崔自伟，男，1967年12月8日出生，汉族，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）：河南缔华房地产开发有限公司，住所地郑州市中牟县商都大道与万三路交叉口东行150米路南星城国际东苑售楼中心。法定代表人：李再东，该公司总经理。委托诉讼代理人：马卫强，河南官渡律师事务所律师。上诉人崔自伟因与被上诉人河南缔华房地产……