合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第04665号

原告与被告签订《承包合同》是当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告从2002年开始承包双河村25组耕地稻田两块，原告取得上述土地的承包经营的相关权益。2010年，因两江新区开发，原告承包地被征收，原告有权获得相应征地补偿。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益”，当事人对于上述事实都没有争议，本案争议的焦点是：1、原告应补偿承包地面积是多少；2、青苗和地上构（附）着物补偿的归属和分配。1、原告应补偿承包地面积是多少。原告认为，承包合同中写明的4亩土地是大约数量，没有进行测量，征地办公室测量出来的实际是7.295亩，应当按照实际测量面积计算。被告认为，根据承包合同，原告只承包了4亩，应按4亩计算。本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费

原告与被告签订《承包合同》是当事人双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告从2002年开始承包双河村25组耕地稻田两块，原告取得上述土地的承包经营的相关权益。2010年，因两江新区开发，原告承包地被征收，原告有权获得相应征地补偿。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益”，当事人对于上述事实都没有争议，本案争议的焦点是：1、原告应补偿承包地面积是多少；2、青苗和地上构（附）着物补偿的归属和

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04665号上诉人（原审原告）徐富英。委托代理人胡开明。被上诉人（原审被告）重庆市渝北区龙兴镇双河村25组。负责人谭兴文，系该组组长。上诉人徐富英与被上诉人重庆市渝北区龙兴镇双河村25组承包合同纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于2015年2月12日作出（2013）渝北法民初字第14101号民事判决。上诉人徐富英对该判决不服，向本院提……