所有权确认纠纷 （2017）渝03民终1933号
裁判要旨
赵治强于2017年3月15日向代远凌出具委托书，委托其对重庆市涪陵区宏声大道52号金科天籁城3幢1X-X号自有住宅一套代为解除抵押登记（偿还贷款、领取相关房屋产权凭证原件）、档案查询、出售（包括签订房屋买卖合同）、产权过户、代为办理婚姻登记记录证明、收取售房款等相关事宜（如购房人需办理二手房按揭贷款，则配合购房人办理相关按揭手续，并将相关按揭款划入受托人指定的银行账户），并将该委托书在公证机关进行了公证，足以说明赵治强对代远凌的委托真实有效。代远凌基于上述代理权于2017年5月24日持赵治强的委托书与杨翔签订“重庆市房屋买卖合同”，杨翔足以相信代远凌签订“重庆市房屋买卖合同”属行使其代理权的行为。事后，杨翔持“重庆市房屋买卖合同”办理了过户登记，并支付了赵治强的委托代理人代远凌购房款，杨翔取得诉争房屋应属善意取得。王建军提交的2017年5月24日14时许，王建军向重庆市涪陵区公安局荔枝派出所报案称，在涪陵区金科天籁城3幢1X-X号，因其前夫赵治强渉及一起经济纠纷，张小波和代远凌上门讨债的报警回执，不能充分证明杨翔当时在场，王建军也告知了该诉争房屋属其所有赵治强无权处分，杨翔购买该诉争房
摘要
王建军与代远凌赵治强等所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1933号上诉人（原审原告）：王建军，女，1970年8月1日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：冉小平，重庆天亿（涪陵）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨翔，男，1993年10月28日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：张宏林，重庆新合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵治强，男，1964年4月26……