建设工程施工合同纠纷 （2015）潭中民一终字第505号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。本案中，被上诉人苏文毅不具备承揽建设工程的相应资质，故其与上诉人贺继明于2012年9月26日签订的建房《合同》无效。原审判决未确认双方当事人之间建房《合同》无效明显不当，本院予以纠正。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。本案中，被上诉人苏继明所承建的房屋已经交付，上诉人对于房屋质量问题并未提出异议，故被上诉人要求上诉人按双方约定支付工程价款的诉讼请求，应予以支持。在原审诉讼过程中，被上诉人向法庭出示了证人何建湘、谢和平的调查笔录各一份，该两证人均与双方当事人一道参与了对房屋的测量，两人均证实当时测量房屋的面积为519平方米。上诉人在对该两份调查笔录进行质证时，对于测量房屋的面积为519平方米的内容并无异议，故原审判决据此确定房屋的面积为519平方米并无不当，上诉人提出原审判决认定房屋面积519平方米属证据不足的上诉理由不成
摘要
《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”。本案中，被上诉人苏文毅不具备承揽建设工程的相应资质，故其与上诉人贺继明于2012年9月26日签订的建房《合同》无效。原审判决未确认双方当事人之间建房《合同》无效明显不当，本院予以纠正。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。本案中，被上诉人苏继明所承建的房屋已经交付，上诉人对于房屋质量问题并未提出异议，故被上诉人要求上诉人按双方约定支
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第505号上诉人（原审被告）贺继明。委托代理人周维新，湖南湘剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏文毅。委托代理人冯然，湖南潭州律师事务所律师。上诉人贺继明因与被上诉人苏文毅建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市岳塘区人民法院（2015）岳民初字第285号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年7月20日立案受理后，依法由审……