借款合同纠纷 （2014）宁商初字第186号

关于原告时富投资公司与被告华侨房地产公司之间的借款合同是否有效，被告朱乃焰应当承担的责任问题。本院认为，判断企业之间签订的借款合同是否有效，核心在于审查该行为的性质是否属于《中华人民共和国商业银行法》所明确禁止的从事商业银行业务行为。本案中，原告时富投资公司只是偶尔对外出借款项，并非以从事借款为业，与被告华侨房地产公司也就仅此一笔，且原告用于出借的款项来源于其公司自有资金，并非来自金融机构的贷款，故原告的借款行为不具备经常性、营利性，对金融监管秩序和经济健康发展不存在危害性，因此，原告与被告华侨房地产公司之间的借款合同合法有效，应受法律保护。《协议书》约定“本协议并由法人杨晓青担保”，杨晓青在该协议上签字，故杨晓青应对华侨房地产公司的借款承担担保责任。因双方在合同中对保证方式没有约定，根据担保法第十九条的规定，杨晓青应当按照连带责任保证承担保证责任。因杨晓青已于2014年7月15日去世，其遗产由被告朱乃焰一人继承，故朱乃焰应在其继承杨晓青遗产范围内，对华侨房地产公司的借款，承担连带保证责任。关于原告时富投资公司是否向被告华侨房地产公司实际支付了2000万元借款问题。2009年4月24日

关于原告时富投资公司与被告华侨房地产公司之间的借款合同是否有效，被告朱乃焰应当承担的责任问题。本院认为，判断企业之间签订的借款合同是否有效，核心在于审查该行为的性质是否属于《中华人民共和国商业银行法》所明确禁止的从事商业银行业务行为。本案中，原告时富投资公司只是偶尔对外出借款项，并非以从事借款为业，与被告华侨房地产公司也就仅此一笔，且原告用于出借的款项来源于其公司自有资金，并非来自金融机构的贷款，故原告的借款行为不具备经常性、营利性，对金融监管秩序和经济健康发展不存在危害性，因此，原告与被告华侨房地产公司之间的借款合同合法有效，应受法律保护。《协议书》约定“本协议并由法人杨晓青担保”，杨晓青在

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁商初字第186号原告南京时富投资管理有限公司，组织机构代码79714358－5，住所地在南京市鼓楼区中山北路507号。法定代表人卞慧敏，该公司董事长。委托代理人黄洪扣，江苏高的律师事务所律师。被告江苏华侨房地产开发有限公司，住所地在南京市鼓楼区中山北路313号五楼。法定代表人杨晓青，该公司董事长（2014年7月15日去世，目前尚未变更）。委托……