案外人执行异议之诉 （2019）津0113民初4424号
裁判要旨
原告虽然提供了加盖第三人公章的《认购书》，但是原告持有的为专用复写纸书写的影印联，且第三人未到庭质证，故本院对其真实性难以认定。 即使该《认购书》为真实，也应结合实际付款情况综合认定该协议书是否能被认定为商品房买卖合同。 对于收款收据，原告主张房款全部现金缴纳，但原告再不能提供其他正式的增值税专用发票或实际缴纳房款的资金往来记录等其他证据证明已实际缴纳以上房款的事实，故对于被告不认可原告已实际交纳房款的质证意见，本院依法予以采信。 对于该收据的真实性本院亦无法确认，对其证明目的本院依法不予采信。 被告和第三人均未提交证据。 在案件审理中，本院依职权向黑龙江省望奎县不动产登记中心调取涉案房屋权属的不动产登记申请书显示涉案房屋用途为住宅，并向望奎县房地产服务中心调取涉案御景庄园小区x号楼的每户销售和网签合同明细表截图。 同时本院依法前往御景庄园小区x号楼调查涉案房屋人员实际居住情况，结合原告陈述均不能证实原告是否实际入住涉案房屋及具体入住时间。 本院经审理认定事实如下：2018年5月30日，本院受理了瑞歌山公司起诉金盛源公司、宋志芳买卖合同纠纷一案。 该案审理中，瑞歌山公司提出保全申请，本
摘要
邬志军与天津市瑞歌山商贸有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
天津市北辰区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0113民初4424号原告（执行案外人）：邬志军，男，1959年8月20日出生，满族，自由职业，住黑龙江省望奎县。 委托诉讼代理人：张凤千，北京市京师（哈尔滨）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李俊琪，北京市京师（哈尔滨）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：天津市瑞歌山商贸有限公司，住所地天津市北辰区天穆镇顺义道储宝钢材市场综合大楼**。 法定……