排除妨害纠纷 （2017）晋01民终745号

十二间房屋已坍塌，但代变珍并未因此丧失对该块土地占有使用的权利。不能因为房屋已坍塌，而认定代变珍房屋所在地只是一个地基。显然本案的纠纷并非一审法院所认为的地基占有使用的审批权限在人民政府，不是人民法院，与本案的事实是不一致的。路振斌辩称，1、一审法院认定事实正确，适用法律无误，依法应当维持。在一审庭审过程中，代变珍和路振斌均一致确认，涉案的十二间房屋现在已全部坍塌，只留有的是地基。地基路振斌无法也没有占有，也不存在腾出。2、一审法院在认定事实时，双方一致认可的事实是，涉案的其中四间房屋是代变珍与其丈夫从其老人处分得的。另外八间房屋购买时的钱是路振斌借的钱。该房屋及其地基应当归路振斌所有和使用。3、代变珍没有证据证明其房屋和地基归其所有和使用。地基的问题不归法院管辖。代变珍向一审法院起诉请求：一、要求路振斌将香府西大街一巷祖遗房产四间、折买的八间共十二间房腾出交于代变珍，祖遗房产四间、折买的八间共十二间（总价值约为80000元）。二、诉讼费用由路振斌承担。一审法院认定事实：代变珍系路振斌的母亲。代变珍的丈夫路毓文系离休干部，于2011年去世。去世前，代变珍和丈夫分得老人遗留的四间房间，又

十二间房屋已坍塌，但代变珍并未因此丧失对该块土地占有使用的权利。不能因为房屋已坍塌，而认定代变珍房屋所在地只是一个地基。显然本案的纠纷并非一审法院所认为的地基占有使用的审批权限在人民政府，不是人民法院，与本案的事实是不一致的。路振斌辩称，1、一审法院认定事实正确，适用法律无误，依法应当维持。在一审庭审过程中，代变珍和路振斌均一致确认，涉案的十二间房屋现在已全部坍塌，只留有的是地基。地基路振斌无法也没有占有，也不存在腾出。2、一审法院在认定事实时，双方一致认可的事实是，涉案的其中四间房屋是代变珍与其丈夫从其老人处分得的。另外八间房屋购买时的钱是路振斌借的钱。该房屋及其地基应当归路振斌所有和使用。

山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋01民终745号上诉人（原审原告）代变珍，女，1938年7月10日出生，汉族，山西省清徐县清源镇居民，现住清徐县。委托诉讼代理人：丁丑芝，清徐县清源镇吴村农民，住清徐县。被上诉人（原审被告）路振斌，男，1957年8月6日出生，汉族，山西省清徐县清源镇吴村居民。委托诉讼代理人：冯志莲，清徐县清源镇吴村农民，住清徐县。委托诉讼代理人：刘小玲（系被……