排除妨害纠纷 （2017）晋08民终452号

原告根据市政府（86）31号文件规定，以运城市宅基地清查登记表中载明的长子24岁，已具备增划条件，按照0.37亩折算留给本户使用，今后不再划院，批准登记发证为由，要求将户主为被告贾文学，共有人为贾战美、卫西巧宅基地使用证中的老宅0.75亩的一半0.37亩腾退给原告使用。庭审中，被告认为原告贾赞美与宅基地使用证的“贾战美”及其中载明的长子均与原告贾赞美无关，且原告作为城镇职工亦无权划分宅基地，原告应到有关部门进行确权。原告现向法院提起民事诉讼，不符合起诉条件。裁定：驳回原告贾赞美的起诉。本院认为：本案作为宅基地争议纠纷，应由相关行政部门先行确权发证。本案中，双方当事人争议的老宅0.75亩中是否有上诉人贾赞美0.37亩，应由宅基地确权部门进行确认。二审庭审后，上诉人贾赞美提供被上诉人贾文学、卫西巧授权张雨生协商院基委托书，张雨生证明被上诉人贾文学、卫西巧承认有贾赞美两间房屋及宅基，所述事实是否属实应由土地部门进行确认。1987年3月22日运城市北相镇人民政府、运城市土地管理局的“运城市宅基地清查登记表”中反映贾战美，女，24，侄女与卫西巧、户主贾文学，全家六口人均为老宅的共同使用人。根据市

原告根据市政府（86）31号文件规定，以运城市宅基地清查登记表中载明的长子24岁，已具备增划条件，按照0.37亩折算留给本户使用，今后不再划院，批准登记发证为由，要求将户主为被告贾文学，共有人为贾战美、卫西巧宅基地使用证中的老宅0.75亩的一半0.37亩腾退给原告使用。庭审中，被告认为原告贾赞美与宅基地使用证的“贾战美”及其中载明的长子均与原告贾赞美无关，且原告作为城镇职工亦无权划分宅基地，原告应到有关部门进行确权。原告现向法院提起民事诉讼，不符合起诉条件。裁定：驳回原告贾赞美的起诉。本院认为：本案作为宅基地争议纠纷，应由相关行政部门先行确权发证。本案中，双方当事人争议的老宅0.75亩中是否有

山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋08民终452号上诉人（原审原告）：贾赞美，女，1962年3月29日出生，汉族，住山西省运城市盐湖区。委托诉讼代理人：高国喜，运城市盐湖区中城法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：刘瑶，女，运城市盐湖区中城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：贾文学，男，1953年8月8日出生，汉族，盐湖区。被上诉人（原审被告）：卫西巧，女，1956年……