融资租赁合同纠纷 （2019）京02民初541号

建信公司与中聚公司、天冠公司签订的《转让协议》《租赁协议》《抵押合同》《担保函》《补充协议》《确认函》系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方当事人据此享有权利、承担义务。一、关于《补充协议》终止的后果涉案《补充协议》约定，若中聚公司违反《补充协议》项下任何约定，建信公司有权终止《补充协议》，并继续依据《融资租赁合同》的规定行使各项救济权利。《补充协议》签订后，中聚公司自2017年10月20日之后未再支付任何租金，已构成违约，且于2019年6月26日向中聚公司送达了《租金催收通知书》，告知中聚公司《补充协议》终止，按照《租赁协议》的约定承担还款责任，中聚公司亦明确认可《补充协议》终止及《补充协议》终止后即自始无法律约束力，故建信公司主张中聚公司完全按照《租赁协议》的约定承担还款责任，本院予以支持。二、中聚公司应当向建信公司支付租金、迟延违约金的数额建信公司与中聚公司所计算的租金数额、迟延违约金数额存在差异，根源在于涉案1500万元押金应在何时抵扣。建信公司主张的抵扣时间点为2019年6月20日，中聚公司主张的抵扣时间点为违约时。首先，双方在《租

建信公司与中聚公司、天冠公司签订的《转让协议》《租赁协议》《抵押合同》《担保函》《补充协议》《确认函》系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，各方当事人据此享有权利、承担义务。一、关于《补充协议》终止的后果涉案《补充协议》约定，若中聚公司违反《补充协议》项下任何约定，建信公司有权终止《补充协议》，并继续依据《融资租赁合同》的规定行使各项救济权利。《补充协议》签订后，中聚公司自2017年10月20日之后未再支付任何租金，已构成违约，且于2019年6月26日向中聚公司送达了《租金催收通知书》，告知中聚公司《补充协议》终止，按照《租赁协议》的约定承担还款责任，中

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民初541号原告：建信金融租赁有限公司，住所地北京市西城区闹市口大街长安兴融中心**院**楼**。法定代表人：胡昌苗，董事长。委托诉讼代理人：周晓波，男，建信金融租赁有限公司员工。委托诉讼代理人：冯琦，女，建信金融租赁有限公司员工。被告：中聚天冠生物能源有限公司，住所地南阳市生态工业园天冠大道**。法定代表人：朱华东，董事长。委托诉讼代理人……