农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁10民终1925号

祝保岐与礼格庄村委会签订《老果园开发改造合同书》，双方均应当按照合同内容履行己方义务，该合同约定的合同期限至2016年12月30日，现已届满，按照该合同约定，祝保岐应当将所涉“老果园”交还礼格庄村委会；礼格庄村委会申请撤回要求祝保岐归还银杏树至少1000棵、杜仲树至少3000棵、房屋两处，如有损坏，按约定赔偿的诉讼请求，系对自己诉权的处分，予以准许。祝保岐主张《老果园开发改造合同书》已经变更期限至2037年2月26日，礼格庄村委会对此不予认可，祝保岐提交了修改后的合同，但修改部分内容仅有时任法定代表人姜某1签字，并未加盖村委会公章，不应视为村委会对合同期限的修改与祝保岐达成合意，修改部分应为姜某1个人与祝保岐所达成之合意，现村委会未予追认，故不应当产生合同期限变更的法律效力。祝保岐主张姜某1与己方修改合同的行为构成表见代理，村委会对此不予认可，祝保岐与礼格庄村委会1997年签订《老果园开发改造合同书》时，形式严格，内容严谨，祝保岐所主张2007年合同期限变更应属合同内容的重大变更，仅有姜某1的签字明显在形式上存在缺陷，祝保岐主张自己系善意且无过失地相信姜某1有代理权，不予采信，故对祝保

祝保岐与礼格庄村委会签订《老果园开发改造合同书》，双方均应当按照合同内容履行己方义务，该合同约定的合同期限至2016年12月30日，现已届满，按照该合同约定，祝保岐应当将所涉“老果园”交还礼格庄村委会；礼格庄村委会申请撤回要求祝保岐归还银杏树至少1000棵、杜仲树至少3000棵、房屋两处，如有损坏，按约定赔偿的诉讼请求，系对自己诉权的处分，予以准许。祝保岐主张《老果园开发改造合同书》已经变更期限至2037年2月26日，礼格庄村委会对此不予认可，祝保岐提交了修改后的合同，但修改部分内容仅有时任法定代表人姜某1签字，并未加盖村委会公章，不应视为村委会对合同期限的修改与祝保岐达成合意，修改部分应为姜

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1925号上诉人（原审被告、反诉原告）：祝保岐，男，1952年12月29日出生，汉族，农民，住威海市文登区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：威海市文登区高村镇礼格庄村村民委员会。住所地：威海市文登区高村镇礼格庄村。法定代表人：刘俊深，该村村委会主任。委托诉讼代理人：张琼，山东德平律师事务所律师。上诉人祝保岐因与被上诉人威海市文登区高村……