建筑设备租赁合同纠纷 （2016）新01民终2894号

金桥公司与鑫峰吐鲁番分公司均在2010年10月15日的《建筑设备租赁合同》落款处加盖了公章，确认双方存在真实的建筑租赁合同关系，且合同内容也是双方真实意思表示。该合同形式合法，内容真实，为有效合同。鑫峰吐鲁番分公司对2015年8月金桥公司从其工地拆走塔吊的事实不持异议，因此确认金桥公司履行了合同约定的出租义务。鑫峰吐鲁番分公司辩称，2010年10月23日至2012年7月25日，使用塔吊的承租人不是鑫峰吐鲁番分公司，租赁合同载明塔吊使用工地在吐鲁番廉租房工地，该工地是新疆鹏达建筑工程有限责任公司承建，此期间产生的租赁费不应由鑫峰吐鲁番分公司承担。另，2014年11月10日，鑫峰吐鲁番分公司向金桥公司对塔吊进行了报停，金桥公司不应当计算2015年塔吊的租赁费。一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案与金桥公司签订租赁合同的相对人是鑫峰吐鲁番分公司，金桥公司依约履行了出租人的交付义务，鑫峰吐鲁番分公司就应当向出租人支付租赁费。即便实际使用人非鑫峰吐鲁番分公司，根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出

金桥公司与鑫峰吐鲁番分公司均在2010年10月15日的《建筑设备租赁合同》落款处加盖了公章，确认双方存在真实的建筑租赁合同关系，且合同内容也是双方真实意思表示。该合同形式合法，内容真实，为有效合同。鑫峰吐鲁番分公司对2015年8月金桥公司从其工地拆走塔吊的事实不持异议，因此确认金桥公司履行了合同约定的出租义务。鑫峰吐鲁番分公司辩称，2010年10月23日至2012年7月25日，使用塔吊的承租人不是鑫峰吐鲁番分公司，租赁合同载明塔吊使用工地在吐鲁番廉租房工地，该工地是新疆鹏达建筑工程有限责任公司承建，此期间产生的租赁费不应由鑫峰吐鲁番分公司承担。另，2014年11月10日，鑫峰吐鲁番分公司向金桥

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终2894号上诉人（原审被告）：安徽省鑫峰建筑安装工程有限公司吐鲁番市分公司，住所地新疆吐鲁番地区。负责人：宣玉柱，该公司经理。委托诉讼代理人：余文龙，新疆国法律师事务所律师。委托诉讼代理人：张国威，新疆国法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新疆中信金桥建筑机械租赁有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市。法定代表人：王清元……