农村土地承包合同纠纷 （2016）京02民终848号

根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。此外，在符合约定或法定条件时，当事人便可依法定程序行使合同解除权，解除通知到达对方当事人时便产生合同解除的效果。故此，高玉国与高景录签订的流转合同是否已经解除，应根据上述法律规定，结合双方当事人的意思表示进行分析。首先，双方并未就解除合同协商一致。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。同理，当事人协商一致解除合同，亦应采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立（或解除）合同的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。“解除合同书”的内容来看，通篇的内容是以高景录的口吻，从高景录的角度出发，要求解除与高玉国的合同，由高玉国赔偿其柿子树损失。“解除合同书”的内容代表了高景录的意见，构成了其解除流转合同的要约。高景录称，“解除合同书”内容系高玉国所写，高玉国同意“解除合同书”的内容。法院认为，高玉国书写“解除合同书”的行为不应视为其作出承诺，一是，通篇内容并无高玉国表示同意解除合同的意思表示。二是，根据习惯，如果当事方认可合同内容的，都会签名对此予以确认，而高玉国并未

根据合同法的规定，当事人协商一致，可以解除合同。此外，在符合约定或法定条件时，当事人便可依法定程序行使合同解除权，解除通知到达对方当事人时便产生合同解除的效果。故此，高玉国与高景录签订的流转合同是否已经解除，应根据上述法律规定，结合双方当事人的意思表示进行分析。首先，双方并未就解除合同协商一致。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。同理，当事人协商一致解除合同，亦应采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立（或解除）合同的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。“解除合同书”的内容来看，通篇的内容是以高景录的口吻，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终848号上诉人（原审原告、反诉被告）高玉国，男，1946年12月27日出生。被上诉人（原审被告、反诉原告）高景录，男，1963年1月10日出生。上诉人高玉国因与被上诉人高景录之间农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房民（商）初字第07986号民事判决，向本院提起上诉。本案系本院（2015）二中民（商）终字第03……